Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области

Что будет, если не оплачивать квитанции за капремонт

Что ждет неплательщиков:

  1. Получение уведомлений с требованием погасить долг;
  2. Начисление пени – ее размер определит суд;
  3. Вызов в судебное заседание;
  4. Взыскание долга с привлечением судебных приставов.

На основании каких законов взимается плата за капремонт

Обязанность вносить деньги для ремонта своего дома возложена законом именно на собственников жилья. Такие изменения внесены еще в 2020 г. В Жилищный кодекс был введен новый раздел – IX, который установил основные принципы, порядок проведения ремонта, условия установления и взимания взносов. Ходили слухи, что есть решение Верховного суда о признании взимания взносов незаконным.

Возможно ли такое? Жалоба была подана и Генпрокуратура сначала признала доводы заявителей обоснованными, но затем отозвала свое мнение. Так должны ли владельцы квартиры платить за капремонт или нет? Верховный суд подтвердил правомочность установления обязанности перечислять взносы – есть решение суда об отклонении жалобы.

В каких еще случаях можно не платить за капремонт

Согласно п. 8 ст. 170 ЖК, плата за ремонт не является обязательной, если фонд капремонта уже сформирован, т.е. если собственники квартир накопили на счете достаточно средств и на общем собрании постановили, что взносы можно больше не платить. Обязательное требование: суммарное количество собранных взносов превышает установленный законом минимум.

Еще по теме  К сожалению, ваш браузер устарел

Как воспользоваться льготой и получить компенсацию

Жильцы, имеющие право на льготу, обязаны оплачивать квитанции полностью, без учета скидки. Льготы оформляются уже после погашения всей суммы. Порядок действий следующий:

  1. Убедиться в отсутствии задолженности. Законом от 22.01.2020 г. разрешено не подтверждать этот факт – справки больше не требуются.
  2. Явиться в орган социальной защиты с паспортом и документом, подтверждающим право на льготу.
  3. Уведомить о способе получения компенсации.
  4. Размер платы за капремонт пересмотрят.
  5. Излишне уплаченные деньги вернут. Выплаты осуществляются до 26 числа каждого месяца.

Как изменились взносы на капремонт в 2020 году

Сколько отчислять на капремонт, определяют региональные власти. Основной причиной изменения размера оплаты называют рост цен услуг подрядчиков. С какого года введены взносы и как долго придется платить? Изначально изменения, касающиеся темы капремонта, внес Федеральный Закон № 271. Жильцы начали получать квитанции об оплате капремонта с января 2020. Собирать взносы планируется до 2045 г. Как изменились правила оплаты в 2020 г.:

  • расширен перечень льготных категорий жильцов, имеющих право на компенсацию расходов, связанных с уплатой взносов;
  • изменились критерии и условия освобождения жильцов от уплаты взносов.

Как проконтролировать расход средств, выделенных жильцами на капремонт

Как и на что распределяются взносы определено на законодательном уровне. Список работ включает замену или ремонт:

  • любых инженерных коммуникаций;
  • лифтового оборудования, шахты лифта;
  • кровли, чердачного помещения;
  • фасада здания;
  • подвала, несущей конструкции дома;
  • общедомовых счетчиков.

Дополнительно могут решить потратить деньги на утепление стен фасада, реконструкцию крыши. Порядок информирования собственников о проведенных работах устанавливают субъекты РФ. Для лиц, проживающих в домах после капремонта или в новостройках, исключений не делают – они вносят взносы, накапливая деньги на будущий ремонт.

Еще по теме  Выбор вида разрешенного использования земельного участка

Кто имеет право на льготы и снижение платежей

Чтобы облегчить общее бремя финансовой нагрузки, законодатель предусматривает льготы (в виде скидки на капремонт) для следующей категории жильцов:

  • для пенсионеров старше 70 лет, являющихся собственниками жилплощади, проживающих отдельно или совместно с другими пенсионерами и (или) нетрудоспособными инвалидами (только 1, 2 группа) – 50%;
  • для пенсионеров старше 80 лет, при аналогичных условиях – 100%.

Платят ли взносы другие неработающие? Окончательное решение, кто должен платить, а какая часть населения вправе получить компенсацию расходов, принимает конкретный регион. В список льготников могут входить также:

  • жильцы, получившие звание «Ветеран труда» – женщины старше 55 лет, мужчины старше 60;
  • многодетные или семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
  • жильцы, которым вручена медаль «За оборону Москвы» – действует только в Москве.

Новые льготы по капремонту

Региональный льготы на капремонт в московской области

Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2020 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.

Федеральные льготы по взносам на капремонт в московской области

На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным.

Загрузка ...