Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Сколько стоит чтобы вступить в наследство

Общие правила вступления в наследство

С помощью завещания каждый может распорядиться нажитым при жизни имуществом на случай смерти. При отсутствии завещания правопреемниками умершего становятся члены его семьи и кровные родственники. Важно понимать, что завещание и Гражданский кодекс определяют круг потенциальных (а не действительных) наследников. Сколько стоит вступить в наследство?

Чтобы получить в собственность имущество умершего, мало обладать правом наследования. Необходимо принять имущество умершего одним из разрешенных способов в отведенный срок:

  • полгода после смерти наследодателя (общее правило);
  • 3 месяца со дня возникновения вторичного права на наследство (правило применимо к лицам, права которых возникают в связи с отказом или бездействием первичных наследников).

Рассмотрим возможные способы вступления в наследство:

  1. Подача нотариусу по месту жительства усопшего заявления о вступлении в наследственные права.
  2. Фактическое принятие наследства. Заключается в совершении целенаправленных действий, свидетельствующих о желании получить активы усопшего. Исключительного перечня таких действий нет, в этом качестве могут рассматриваться: проживание в квартире/доме усопшего, обработка принадлежавшего ему земельного участка, пользование имуществом (автомобилем, гаражом, дачей, машино-местом), хранение и ремонт вещей умершего и расчет с кредиторами наследодателя.

Таким образом, своевременное вступление в наследство (юридическое или фактическое) является условием перехода имущества усопшего в собственность наследника. Сколько стоит вступить в наследство?

Чтобы стать законным владельцем имущества наследодателя некоторых видов (земельный участок, недвижимость, транспортное средство, ценные бумаги), наследнику нужно перерегистрировать его на себя. Правовым основанием для этого является выданный нотариусом правоустанавливающий документ, а именно – свидетельство о праве на наследство.

Число наследников неограниченно, а круг возможных претендентов на имущество умершего может быть неизвестен заранее. Поэтому распределение наследственной массы и выдача свидетельств о праве на наследство происходит строго по окончании срока на его принятие в следующем порядке:

  1. Если один из потенциальных правопреемников предварительно подавал заявление о принятии наследства, отказе от него, реализации мероприятий по охране наследства, значит, наследственное дело уже открыто и находится в производстве конкретного специалиста. Получить свидетельство о праве на наследство можно только у него.
  2. Если никто из наследников ранее к нотариусу не обращался, наследственное дело еще не открыто. Чтобы получить искомое свидетельство, заинтересованное лицо может обратиться к любому нотариусу округа, в пределах которого находилось последнее место жительства усопшего. Заинтересованному лицу необходимо документально подтвердить владение и пользование имуществом усопшего (фактическое принятие наследства). Если это удалось, – нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, если нет – откажет.

В случае отказа можно попытаться защитить свои права через суд. В зависимости от ситуации возможна подача исков о признании наследника фактически вступившим в наследство либо о продлении срока на вступление в наследство. В обоих случаях к вышеуказанным требованиям добавляется еще одно – о признании права собственности на активы в порядке наследования по закону/завещанию. Это в свою очередь связано с расходами на госпошлину и оплату услуг юриста.

Судебный вердикт о признании права на все, часть или идеальную долю наследства признается самостоятельным правоустанавливающим документом. Такое решение суда исключает необходимость привлечения нотариуса. При обращении в регистрационный орган наследнику достаточно предъявить в оригинале одно из двух:

  • свидетельство о праве на наследство, оформленное на цветном нотариальном бланке;
  • вердикт суда о признании права собственности на активы в порядке наследования с пометкой о вступлении в законную силу (такая отметка проставляется по истечении срока на апелляционное рассмотрение либо, если подавалась апелляционная жалоба, – после вынесения постановления апелляционным судом).

Сколько стоит вступить в наследство с привлечением нотариуса? Этот вопрос интересует многих.

Сколько стоит вступить в наследство? Пошлина за оказание услуг, связанных с оформлением наследства:

  • 100 руб. – удостоверение открытого завещания;
  • та же сумма – за принятие конверта с закрытым завещанием, содержание которого неизвестно никому, кроме завещателя;
  • 300 руб. – вскрытие конверта с тайным завещанием и его обнародование;
  • 600 руб. – реализация нотариусом мероприятий по охране наследства как-то опись, оценка, принятие на депозит наличности, передача на хранение изделий из драгметаллов;
  • 100 руб. – за выдачу дубликатов бумаг, хранящихся в государственных нотариальных конторах;
  • 200 руб. – за удостоверение доверенности, с помощью которой наследник может уполномочить представителя принять наследство или отказаться от него, провести регистрационную процедуру и прочее;
  • 10 руб. за страницу – за освидетельствование верности ксерокопий документов;
  • 200 руб. – за выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности на часть общенажитого имущества;
  • 1 тыс. руб. – за передачу документов на госрегистрацию прав на недвижимость;

Если нотариальное действие совершается на выезде к клиенту, пошлина взыскивается в размере, увеличенном в полтора раза.

От уплаты госпошлины любых видов освобождаются ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, и узники созданных фашистами мест принудительного содержания.

Инвалиды I и II группы уплачивают госпошлину за совершение нотариальных действий в 50% размере. Граждане РФ и иностранцы освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство (0,6% или 0,3% от стоимости активов) при наследовании:

  • жилья, в котором они были зарегистрированы до смерти наследодателя;
  • земельного участка, на котором расположена недвижимость, описанная в предыдущем пункте;
  • активов наследодателей, погибших при выполнении государственного или общественного долга;
  • безналичных средств на банковских счетах;
  • невыплаченной зарплаты, пенсии, авторских гонораров, страховых сумм.

сколько стоит вступить в наследство

Несовершеннолетние и ограниченные в дееспособности лица освобождены от уплаты госпошлины независимо от вида наследуемых активов.

Применение правил о льготном налогообложении поставлено под условие предоставления заинтересованными лицами подтверждающих документов – свидетельств, справок и подобного.

Наследник, заинтересованный в оформлении права собственности на активы усопшего, должен представить официальное подтверждение их номинальной (инвентаризационной, рыночной или кадастровой) стоимости. Нотариус истребует эти документы постольку, поскольку ответственен за правильность исчисления госпошлины.

Специалисты нотариальной конторы не вправе навязывать клиенту способ оценки наследуемых активов. Если заинтересованные лица представили нотариусу несколько документов о номинальной стоимости наследуемых активов, нотариус обязан рассчитывать пошлину исходя из наименьшей стоимости:

  1. Стоимость ценных бумаг и инвалюты определяется согласно курсу Центробанка по состоянию на день смерти наследодателя.
  2. Стоимость квартир, домов, капитальных строений и земельных участков может определяться частными оценщиками либо государственными организациями по учету объектов недвижимости. Ранее это были бюро технической инвентаризации, позже – кадастровые палаты. С 2017 года территориальные органы Росреестра осуществляют полномочия по ведению всех видов учета: кадастрового (технического) и юридического, касающегося госрегистрации права собственности, других имущественных прав и обременений;
  3. Стоимость автомобиля может определяться государственными судебно-экспертными учреждениями либо – частными лицензированными оценщиками.
  4. Для целей оформления наследства стоимость патента определяется суммой всей ранее уплаченной госпошлины за его регистрацию.
  5. Стоимость активов, номинальная стоимость которых не определена (авторские права, доли в уставном капитале), устанавливается профессиональными оценщиками.
Еще по теме  Расположение строений на земельном участке нормы

Общая стоимость расходов на оформление наследства зависит от многих факторов. В результате, величина расходов может, для разных ситуаций, различаться в десятки раз.

Стоимость вступления в наследство слагаетсяиз следующих расходов:

  1. Оплата работы нотариуса по подготовке и оформлению необходимой документации.
  2. Услуги независимого оценщика.
  3. Государственная пошлина, взимаемая за оформления нотариального свидетельства вступления в наследственное право.
  4. Подоходный налог, взимаемый в бюджет государства с некоторых категорий наследуемого имущества.

Нотариальная контора не является государственным учреждением, а действует на коммерческой основе. Поэтому все услуги нотариуса, в том числе и по ведению наследственного дела, являются платными.

Стоимость работы по подготовке и регистрации документов устанавливается прейскурантом, действующим в данном учреждении, и согласованном с местной нотариальной палатой.

Сколько стоит чтобы вступить в наследство

В перечень платных услуг, предоставляемых нотариусом в рамках наследственного дела, входят:

  • Вскрытие и оглашение завещания в присутствии приглашённых родственников покойного.
  • Принятие и заверка заявлений о согласии принятия причитающейся доли, регистрация граждан в качестве официальных наследников.
  • Составление и оформление необходимых доверенностей.
  • Мероприятия по обеспечению сохранности имущества, входящего в наследуемую массу.
  • При необходимости, нотариус может предпринимать шаги по розыску наследников, как указанных в завещании, так и близких родственников по закону.

Одним из документов, необходимых для оформления наследственных прав, является справка об оценочной стоимости наследуемого имущества. На её основе происходит раздел общей массы между первоочередными наследниками, рассчитывается государственная пошлина и подоходный налог. Определять стоимость наследуемого имущества имеет право как государственный, так и независимый оценщик.

Сколько стоит вступить в наследство: госпошлина за совершение связанных действий

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства? Переоформление имущества связано с оплатой:

  • госпошлины или нотариального тарифа;
  • услуг нотариуса технического и правового характера.

Пошлина – это федеральный налог, уплата которого является условием совершения разного рода юридически значимых действий. Государственная пошлина взыскивается за оказание не всех, а лишь части нотариальных услуг. Ее размер одинаков на всей территории РФ. Для описания обязательных платежей в бюджет кроме категории «государственная пошлина» используют также термин «нотариальный тариф». Разница в том, что пошлина взыскивается государственными, а тариф – частными нотариусами. Размер обоих платежей одинаков.

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса? Этот вопрос интересует многих. Стоимость услуг нотариуса технического и правового характера устанавливается конкретным нотариусом. В некоторых регионах РФ стоимость рассматриваемых услуг централизовано устанавливается территориальными нотариальными палатами – некоммерческими профессиональными объединениями частных нотариусов.

Сколько стоит вступить в наследство? И госпошлина, и стоимость услуг взыскиваются наперед. Их уплата признается основанием совершения соответствующих нотариальных действий. В отношении госпошлины нотариус признается налоговым агентом. Именно он, а не налогоплательщик, ответственен за отчисление пошлины в казну.

Основные действия, совершаемые наследником у нотариуса это:

  • оформление заявления о принятии наследства (факультативное действие, может быть заменено подтверждением фактического владения и пользования активами усопшего);
  • запрос свидетельства о праве на наследство.

Подача заявления о вступлении в наследственные права не оплачивается государственной пошлиной. Правило установлено, чтобы не побуждать лиц, могущих получить искомое свидетельство на основании фактического принятия наследства, отказываться от обращения к нотариусу.

Сколько стоит чтобы вступить в наследство

Дело в том, что фактически вступившие в наследство правопреемники неограниченные в сроке обращения за выдачей свидетельства. В свою очередь нотариус, не знающий о существовании промолчавших наследников, может выдать свидетельства о праве на наследство другим лицам без учета доли промолчавших. Можно порекомендовать всем правопреемникам (в том числе – фактически принявшем имущество) подавать заявления о вступлении в наследство.

Сколько стоит вступить в наследство? Основные расходы на уплату госпошлины ждут правопреемника на стадии получения свидетельства о праве на наследство. Их размер зависит от того, состояли ли усопший и наследник в близких родственных связях.

Госпошлина на наследство составляет 0,6% от стоимости унаследованного, однако итоговая сумма ограничена 1 млн. руб. Льготный налог в 0,3% от стоимости наследуемых активов (максимум 100 тыс. руб.) независимо от оснований наследования платят:

  • супруг (во внимание принимают только зарегистрированные в ЗАГСе браки);
  • родные и усыновленные дети;
  • полнородные (по отцу и по матери одновременно) братья и сестры.

Принцип расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство предельно прост. Сложности могут возникнуть только по поводу определения стоимости наследства. Этому вопросу посвящен отдельный пункт.

Если наследников несколько, пошлина уплачивается отдельно каждым из них исходя из стоимости причитающегося ему имущества. Налог на наследство оплачивается через банковское отделение до совершения нотариального действия. Частные нотариусы, как правило, принимают от клиентов наличность и организовывают оплату самостоятельно.

Сколько стоит вступить в наследство? Нотариальная деятельность в России коммерческой не признается. Не смотря на это, нотариусы самостоятельно устанавливают цены. В некоторых регионах они регулируются нотариальными палатами. Таким образом, в отличие от госпошлины, плата за услуги может отличаться. Стоимость оформления наследства у нотариуса разных территориальных округов может быть различной.

стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства,

Ниже для примера приведены граничные цены на услуги, установленные Московской городской нотариальной палатой на 2017 год. При этом необходимо учесть:

  • оплата нотариальных услуг взимается за каждый объект и тогда, когда одно свидетельство выдается на несколько объектов;
  • количество наследников, указанных в одном свидетельстве о праве на наследство, на итоговую стоимость услуг нотариуса не влияет.
Еще по теме  Что такое вексель - виды ценных бумаг, расчеты и оплата, сроки погашения

Стоимость нотариальных услуг за выдачу свидетельств о праве на наследство в зависимости от видов имущества:

  • 500 руб. – на неполученные пенсии и соцпособия;
  • 1 – 3 тыс. руб. – на неполученные вклады и средства на банковских счетах;
  • 5 тыс. – на недвижимость;
  • 3 тыс. руб. – на движимое имущество.

Стоимость дополнительных услуг, оказываемых наследнику нотариусами:

  • 5 тыс. руб. – договор о разделе наследства;
  • та же сумма – соглашение об определении наследственных долей в рамках наследственного договора;
  • 3 тыс. руб. в час – за реализацию мероприятия по охране наследства;
  • 15 тыс. руб. – за учреждение доверительного управления наследуемым имуществом;

Стоимость услуг нотариуса по совершению других действий:

  • 1,9 тыс. руб. – за удостоверение завещания;
  • 500 руб. – за его отмену;
  • 2,6 тыс. руб. – за подачу закрытого (запечатанного в конверте) завещания;
  • та же сумма – за вскрытие конверта с тайным завещанием и его обнародование;
  • 80 руб. в день – за хранение документов (до 250 листов);
  • 1,2 тыс. руб. – за удостоверение доверенности;
  • 500 руб. – за ее отмену.

Строго говоря, вступление в наследство связано с оплатой госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство и нотариальных услуг. На практике возможны дополнительные издержки, касающиеся совершения связанных нотариальных действий, получения справок и документов, проведения экспертной оценки, признания права на наследство судом, регистрации унаследованного имущества.

К ним относятся:

  1. Жилая и нежилая недвижимость – квартиры, дома, земельные участки, дачи, гаражи, производственные и коммерческие площади.
  2. Моторный транспорт – автомобили, мотоциклы, катера, яхты, авиатехника.
  3. Оружие – охотничье или гражданское, предназначенное для самообороны.
  4. Именные ценные бумаги – акции, векселя, документы о долевой собственности.

Соответственно, при вступлении в права наследства, потребуется переоформление перечисленного выше имущества на имя нового владельца.

Процедура перерегистрации не является безвозмездной, и за неё взимается государственная пошлина в установленном размере. Величина оплаты зависит от категории имущества. Ниже приведены расценки на оформление права собственности недвижимости и автотранспорта.

госпошлина на наследство

Недвижимое имущество:

  • Квартира или жилой дом – 2 000 рублей.
  • Загородный участок, дача – 350.
  • Долевой пай сельскохозяйственного надела – 100.
  • Долевой инвестиционный пай – 22 000.
  • Ипотечный договор – 1 000.
  • Долевой договор жилого строительства – 350.

Автотранспорт:

  • Перерегистрация с заменой номерных знаков – 2 000.
  • Замена паспорта техсостояния – 1 300.
  • Выдача нового регистрационного свидетельства – 500.
  • Внесение нового владельца автотранспорта в старый ПТС – 850.
  1. В соответствии с документом, содержащим посмертное волеизъявление покойного – завещанием.
  2. При отсутствии завещания в действие вступают положения гражданского законодательства, по которым вся собственность скончавшегося человека распределяется промеж его ближайших родственников.
  3. По договору, заключённому между наследодателем и наследополучателем, и содержащему определённые условия.

Оформление наследства у нотариуса после смерти прежнего владельца имущества, для всех трёх перечисленных вариантов, имеет свои нюансы. Они касаются самой процедуры и условий вступления в наследственные права.

По-иному обстоит дело с государственными сборами. Имеется большая группа лиц, которые полностью или частично освобождаются от уплаты госпошлины за получение нотариального свидетельства и перерегистрацию собственнических прав.

В категорию льготников входят:

  • Ветераны Великой Отечественной.
  • Кавалеры звезды Героя СССР или Героя РФ.
  • Кавалеры ордена «Слава».
  • Лица, признанные жертвами сталинских репрессий.
  • Наследники сотрудников силовых ведомств, погибших при выполнении задания.

Несовершеннолетние граждане, согласно ГКРФ, также могут выступать наследниками. Однако, они, в силу своего малого возраста, априори считаются нетрудоспособными и не могут иметь личного дохода. На основании этого, законодательство освобождает малолетних наследополучателей от уплаты государственного сбора.

Инвалиды нетрудоспособных групп (I и II) относятся к социально уязвимым категориям населения. Поэтому НКРФ устанавливает величину взимаемой с них госпошлины в размере 50% от общеустановленного размера.

При наследовании жилой недвижимости право не платить пошлину имеют члены семьи усопшего, проживавшие вместе с ним. Для этого потребуется предъявить документы, подтверждающие факт совместного проживания. Освобождение от государственного сбора здесь производится по причине совместного с покойным содержания наследуемого жилья.  

сколько стоит оформить наследство у нотариуса

Госпошлину может не платить:

  • наследник, проживающий с ныне умершим, ведущий равные расходы на поддержание имущества;
  • несовершеннолетний (недееспособный), являющийся наследником усопшего;
  • наследуемый денежные накопления усопшего;
  • участник ВОВ;
  • герой, кавалеры СССР и РФ;
  • тот, кто подвергается политическим репрессиям.

Заплатить госпошлину с 50% скидкой (НК п. 2, ст. 333.38)  может инвалид 1 и 2 групп. Но есть требование, что в дальнейшем наследник обязан проживать на территории, полученной в наследство.

Оформление наследства: сколько надо заплатить

Эти расходы входят в понятие УПТХ, где любая передача бумажки из кабинета в кабинет оплачивается отдельно. Первый этап, который начинает процесс опустошения кошелька, – это обращение в нотариальную контору, где открывается наследственное дело. Труд нотариуса оплачивает тот, кто к нему обратился.

Здесь же потребуется представить документ, который установит стоимость имущества. Оценкой наследуемой массы занимается другая контора, обязательно с лицензией и 100% платными услугами, которые оплачивает наследник.

Кто занимается оценкой:

  • получить кадастровую стоимость можно в Росреестре (500 руб.);
  • инвентаризационная в ведении БТИ (но с 2014 года услуга упразднена). За выдачу пакета документов, требуемых нотариусом, надо выложить до 1000 руб.

Это главные известные госструктуры, но есть еще масса частных фирм-посредников, занимающихся оценкой по лицензии. Они делают оценку имущества исходя из рыночной стоимости и их услуги могут подорожать до 10 тыс. руб.

стоимость оформления наследства у нотариуса

Важно! При переоформлении на себя автомобиля, полученного в наследство, нужно к вышеописанным затратам на свидетельство, заплатить в ГИБДД 850 руб. за перерегистрацию машины на себя. Замена номера обойдется около 3 тыс. руб.

Конечная цель всех поборов – это получение от нотариуса Свидетельства о праве на наследство. Без него нельзя будет зарегистрировать имущественные права наследника в Росреестре. В процессе этой регистрации также потребуется внести платежи за предоставленные услуги и выдачу документов.

В целом, конечная сумма складывается из:

  • платы за оформление свидетельства;
  • выплаты за оценочное заключение по стоимости имущества;
  • выплаты за регистрацию своих прав на полученное наследство.

В дополнительные платные услуги могут входить: консультация нотариуса по вопросам принятия наследственной массы, оглашение завещания, составление (сбор) документов, услуги ксерокопирования и заверения копий и пр. Их можно не оплачивать, если правопреемник сам справится со всеми нюансами оформления.

Еще до того, как идти получать наследство, нужно заранее подсчитать все расходы, которые предстоят наследнику. Не исключено, что положенное ему по наследству, не стоит таких трат, а если наследуются и долги умершего, то есть смысл и вовсе от него отказаться.

Еще по теме  Как правильно сдать квартиру в аренду и составить договор

Важно! Срок в 6 месяцев с даты смерти дается только для того, чтобы наследник заявил о своем желании вступить в права наследства. Получить же свидетельство на право собственности и затевать все мытарства можно, когда будут деньги на уплату сборов и госпошлины. В законе по этому поводу ограничения нет, но если есть долговые обязательства – нужно детально разузнать об этом еще до написания заявления.

Для того чтобы уточнить государственные стандарты по обсуждаемому вопросу (сколько стоит перечень услуг нотариусов за оформление наследства), можно обратиться к сайту Федеральной нотариальной палаты. Наиболее насущными выступают предельные значения по обслуживанию правового и технического характера.

В первую очередь стоит уяснить разницу понятий. Распределение получаемого наследства основывается на составленном завещателем распоряжении (его последняя воля). В отсутствии такового раздел наследства происходит по закону, т. е. подразумевает наличие очереди из групп наследников. В первой — ближайшие по крови родственники и супруги, а в последней — самые дальние.

При этом закон также стоит на защите специфичных гарантий — преимущественное, обязательная доля, наследственная трансмиссия. Важно, что наследование при любом стандартном регламенте или применяемых особых правах подразумевает равенство платежей для клиентов нотариусов. Для любых потребителей все стоит одинаково (за исключением льготников).

Льготирование распространяется на всех гражданских лиц, претендующих на переход им по наследству банковских денежных вкладов (НК 333.38). Сюда же можно добавить невыплаченную страховку, зарплату, пенсию, авторские права и дивиденды с них. Однако это касается исключительно госпошлины и не отменяет необходимости оплаты прочих функций нотариуса.

Последние зависят от региона расположения, поскольку на единичной территории они разнятся незначительно (а иногда и полностью уравнены у всех нотариусов по решению территориального органа нотариальной палаты). Нередко сначала стоит выявить наличие денег, если они не были указаны в завещании или таковое отсутствовало вовсе. А за дополнительные действия (запрос в банк) нотариус требует повышения оплаты услуг.

Оформить и передать гражданам на руки их персональные свидетельства о праве на наследство разрешено на основании заявки и оплаченной госпошлины (за исключением льготных заявителей и наследства переходящего типа). Заявление о принятии собственности пишется в рамках установленного срока и сопровождается прошением о выпуске свидетельства. Сколько по времени длится отсрочка, установлено законодательно — полгода.

Указанный документ нотариус оформляет по окончании времени ожидания и при условии предоставления оплаченной квитанции. Поэтому рекомендуется писать заявление в скором времени после смерти первоначального собственника, а далее проводить имущественную оценку и оплачивать пошлину исходя из полученного по экспертизе результата (0,3 или 0,6 процентов).

Сколько стоит работа по иску с каким-либо специалистом, зависит от комплекса предоставляемых им нотариальных услуг по оформлению наследства: консультации, подготовка документов, доставление информации в госорганы и т.д. Уплата гос. пошлины не обошла стороной и исковые претензии. Поэтому даже в данном случае требуется узнать, сколько стоит оформить наследство. Все зависит от цели иска, а также количества требований.

Все перечисленные услуги являются неимущественными, и поэтому возможна оплата в указанном размере. Имущественные претензии будут стоить исходя из цены иска, градаций которой несколько (в промежутке от 20 тыс. до 1 млн руб.). При этом ставка варьируется от 0,5 до 4%. К полученному результату придется добавить стандартное числовое значение в соответствии со ст. 333.19 НК.

Льготы по уплате госпошлины

Составление и заверение документов являются неотъемлемой частью деятельности нотариуса и стоят столько, сколько полагается исходя из технико-правового характера работ. В ст. 23 «Основ о нотариате» указано, что доход нотариуса составляется из стандартно оплачиваемых нотариальных действий и их технически-правовой стороны. Как дополнение, не запрещено и бюджетирование в виде внешних не противоречащих закону ассигнований.

В связи с этим некоторые недовольные граждане пытаются опротестовать назначенные им платежи, задавая суду вопрос о том, обязательно ли нужно платить в адрес нотариуса всю сумму и стоит ли его работа таких вознаграждений. Тем не менее оформление любой документации невозможно без привычного делопроизводственного сопровождения с использованием электроники, а также интерпретирования законодательных норм для формулировки текста.

Экспертная оценка: нужно ли проводить?

Некоторые активы не имеют номинальной стоимости. Если наследнику нужно, чтобы они были упомянуты в свидетельстве о праве на наследство, у него попросту нет выбора: придется проводить экспертную оценку.

Целесообразность проведения экспертной оценки недвижимости нужно оценивать в каждом конкретном случае. Обычно кадастровая стоимость не принципиально отличается от устанавливаемой экспертом (рыночной). В свою очередь, цены на услуги эксперта по недвижимости в большинстве регионов РФ стартуют от 5 тыс. руб.

Если единственная цель наследника – уменьшить расходы на принятие наследства, то оценку есть смысл проводить в случае, если, по его мнению, разница между рыночной и кадастровой стоимостью составляет от 833 тыс. руб. (5 тыс. руб. * 100%: 0,6%). И это в случае, если оплативший экспертизу наследник:

  • станет собственником всего объекта недвижимости, а не его доли;
  • платит обычную (0,6%), а не уменьшенную (0,3%) госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Важно помнить, что экспертная оценка является основанием уменьшения кадастровой стоимости объекта в административной (путем обращения в территориальный орган Росреестра) или судебной процедуре. Это позволит уменьшить налоговое бремя:

  • по ежегодной уплате земельного налога или налога на имущество физлиц;
  • по уплате НДФЛ (налога на доходы физлиц) одноразово при отчуждении недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

Услуги нотариуса при вступлении в наследство оплачиваются в зависимости от тарифа определенной конторы.

Загрузка ...