Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Капитальный ремонт памятника архитектуры

1.
Общие положения

1.1. Настоящие
Методические рекомендации по эксплуатации объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации, или выявленных объектов культурного наследия
(далее — Методические рекомендации), разработаны в целях сохранения
объектов культурного наследия в процессе современного
использования.

1.2. Под сохранением
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов
Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного
наследия (далее — объект культурного наследия) в целях положений
Федерального закона от 25.06.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

2002 N
73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон 73-ФЗ) подразумеваются
меры, направленные на обеспечение физической сохранности и
сохранение историко-культурной ценности объекта культурного
наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию,
приспособление объекта культурного наследия для современного
использования и включающие в себя научно-исследовательские,
изыскательские, проектные и производственные работы, научное
руководство проведением работ по сохранению объекта культурного
наследия, технический и авторский надзор за проведением этих
работ.

1.3. Эксплуатация объекта
культурного наследия — комплекс работ по содержанию, обслуживанию и
ремонту здания (сооружения), являющегося объектом культурного
наследия. Эксплуатация здания (сооружения) включает в себя:
техническое обслуживание, санитарное содержание, ремонтные работы с
учётом требований действующего законодательства в сфере сохранения
объектов культурного наследия и в соответствии с охранными
обязательствами.

Еще по теме  Что делать если отказали в гарантийном ремонте товара

1.4. Техническое
обслуживание здания (сооружения): периодические плановые осмотры
ответственными лицами несущих конструкций и инженерного
оборудования — с целью оценки его технического состояния и
выявления несоответствия установленным нормам и требованиям в сфере
сохранения объектов культурного наследия, пожарной и технической
безопасности, а также технический мониторинг состояния здания, в
том числе с использованием автоматизированных систем
наблюдения.

1.5. Санитарное
содержание здания (сооружения) — это уборка придомовой территории,
содержание и уход за элементами озеленения, обрезка деревьев,
обслуживание водостоков, дренажной канализации в целях исключения
влияния природных и техногенных факторов на сохранение объектов
культурного наследия.

1.6. Ремонт памятника —
научно-исследовательские, изыскательские, проектные и
производственные работы, проводимые в целях поддержания в
эксплуатационном состоянии памятника без изменения его
особенностей, составляющих предмет охраны. Ремонт проводится в
целях компенсации физического и морального износа объекта,
приведения исторического здания (сооружения) или его отдельных
конструктивных элементов в первоначально существующее техническое
состояние или восстановление изношенных элементов здания
(сооружения) проектными решениями, реализованными в процессе
реставрации и приспособления к современному использованию.

Капитальный ремонт памятника архитектуры

1.7. Состав и виды работ,
проводимых на объекте культурного наследия, определяются в задании
на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,
выдаваемого соответствующим органом охраны объекта культурного
наследия.

1.8. Допускается состав,
виды и объемы работ по ремонту объекта культурного наследия
определять актом технического состояния объекта культурного
наследия, составляемого собственником или иным законным владельцем
указанного объекта культурного наследия с привлечением экспертов,
аттестованных в установленном законодательством порядке, с
приложением фотографических материалов, подтверждающих
необходимость проведения ремонта.

3.
Меры противодействия разрушительным явлениям

Физическое разрушение
объекта культурного наследия вследствие воздействия техногенных,
антропогенных и природных факторов представляет угрозу его
сохранению, снижая историко-культурную ценность.Общие меры
приостановления процессов разрушения:-
эффективная эксплуатация зданий и сооружений, являющихся объектами
культурного наследия, в соответствии с требованиями нормативных
документов и охранных обязательств и положениями проектной
документации по сохранению объекта культурного наследия;

Еще по теме  Иск для развода с супругом


сокращение источников загрязнения и вибрации в охранной зоне
объекта культурного наследия (отвод автотранспорта, ограничение
парковок, запрет на движение транспортных средств вблизи
памятников; вывод промышленных предприятий, оздоровление и
реновация индустриальных земель);-
снижение уязвимости исторических построек с помощью
квалифицированной эксплуатации и ухода за конструкциями, защиты
строений от погодных условий, устранения дефектов, ослабляющих
структуру, допускающих проникновение и капиллярное движение вод,
препятствующих дренажам;


запрет на применение непригодных и вредных материалов в
реставрации, консервации и ремонте;-
физическая защита (усиление дверей, видеонаблюдение, центр контроля
и т.п.);-
систематические противопожарные мероприятия.Рекомендуется обеспечить
страхование рисков утраты (гибели), повреждения, хищения объектов
культурного наследия, содержания и эксплуатации объектов
культурного наследия с учетом особенностей этого вида
недвижимости.

2.
Основные причины разрушений и потерь объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
включенных в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, или выявленных объектов культурного наследия

Состояние сохранности
объекта культурного наследия во многом зависит от влияния различных
природных, техногенных и антропогенных факторов, способных привести
к деградации составляющих его конструкций и материалов, и в
дальнейшем угрозой технической безопасности при современном
использовании.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

1. Среди природных
факторов выделяются следующие:-
землетрясения;-
эпейрогенические движения земной коры;-
абразия берегов рек, озер, водохранилищ, морей и океанов;-
выветривание (физическое, химическое, биологическое);-
ветровая и водная эрозия;-
меандрирование рек;-
наводнения;-
биопоражение различных видов;-
оползни, солифлюкция и др. экзогенные процессы.

2. В числе техногенных
факторов могут быть выделены:-
нарушения геологической среды в результате хозяйственной
деятельности в ходе активного освоения прилегающей территории;-
загрязнение воздушного бассейна промышленными выбросами,
автотранспортом и коммунальным хозяйством;-
загрязнение поверхностных и подземных вод;

Еще по теме  Гарантия на технику: сроки по закону о защите прав потребителей


физическое нарушение почвенного покрова (распашка, мелиоративные
работы и т.д.);-
химическое загрязнение почв и грунтов;-
деградация растительности (вследствие вырубки лесов, распашки
целинных земель, пастбищной и рекреационной дигрессии, строительных
работ и пр.);-
шум, вибрация и другие нарушения естественных физических параметров
среды, в том числе при движении различных видов транспорта;-
визуальное нарушение ландшафтов и нерегламентированная
застройка.

3. В качестве
антропогенных факторов, способствующих разрушению объектов
культурного наследия, могут быть выделены:-
отсутствие собственника, пользователя или иного законного
владельца;-
производство работ по сохранению объектов культурного наследия без
наличия согласованной проектной документации и разрешений на
проведение работ по сохранению, выданных соответствующими
государственными органами охраны объектов культурного наследия;


несоблюдение норм пожарной безопасности на объектах культурного
наследия;-
сверхнормативный рост посещаемости объектов культурного
наследия;-
сверхнормативный постоянного присутствия или единовременного
посещения объектов культурного наследия;-
избыточное развитие туристской инфраструктуры на территориях
объектов культурного наследия, оказывающее воздействие, как на
физическое, так и внешнее состояние объекта культурного
наследия;

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru


насильственное разрушение объектов культурного наследия или их
частей в результате различных видов вандализма;-
вандализм, проявлявшийся в хищении или разрушении элементов
памятников из цветных металлов;-
коммерциализация культурного наследия вследствие развития
международного туризма и роста спроса на различные объекты и
явления культуры в составе культурного турпродукта.

Загрузка ...