Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Штатное расписание клининговой компании образец

Бизнес план клининговой компании: примеры расчетов, расходы и доходы, как открыть фирму, документы для регистрации, код ОКВЭД

В зависимости от специализации клининговые фирмы имеют разную целевую аудиторию:

  • коммерческие и общественные организации (офисы, бизнес-центры, аэропорты, рестораны, стадионы);
  • квартиры и загородные дома;
  • производственные помещения (заводы и цеха);
  • медицинские учреждения (поликлиники, больницы, санатории);
  • транспорт.

Клининговые фирмы выбирают одно или несколько направлений деятельности:

  • Бизнес по уборке квартир и офисов. Такие услуги постоянно пользуются спросом в бизнес-центрах и частных домах. Сюда входит мойка пола и окон, чистка мебели, санузлов, вынос мусора. Услуги заказывают 1-2 раза в неделю.
  • Генеральная уборка. Предполагает более тщательные работы, в том числе в труднодоступных местах. Во время генеральной уборки двигают мебель и моют за шкафами, на антресолях, чистят мебель, ковры, светильники. Услуга востребована перед важными мероприятиями, поэтому ее заказывают один раз в несколько месяцев.
  • Облагораживание территории. Обычно ее заказывают офисы, торговые комплексы, гостиницы и другие организации. В комплекс услуг входит уборка дорожек от мусора, листьев или снега, оформление и полив клумб, стрижка газонов. По договоренности сюда включают мытье фасада, скамеек и другие услуги.
  • Клининг после ремонта. После капитальных или отделочных работ остается много строительного мусора. Чтобы избавиться от него, нанимают клининговую компанию. В перечень услуг также входит очистка покрытий от следов краски, побелки, скотча.
  • Помощь после пожара или стихийных бедствий. В процессе горения образуется сажа и копоть, которые сложно убрать с поверхностей. Уборка состоит из ряда этапов и требует специальных моющих средств.
  • Клининг подземных гаражей. Для проведения работ используют моющие машины. Так очищают даже большие площади.

Для клинингового бизнеса выбирают одну специализацию. Самый простой вариант – уборка коммерческих помещений и квартир. Постепенно можно добавлять более специфичные услуги.

: 304

Клининговая служба – это предоставление услуг уборки жилых домов для семей высшего класса, офисов, внутри зданий и помещений. В нашей стране такая деятельность только начинает развиваться, но стремительно набирает обороты. Этот бизнес план клининговой компании поможет владельцу перейти на стартап и последующее управление производством.

Согласно расчетам, на открытие клининговой компании с нуля, потребуется затратить около 13000 дол.  

К числу первичных капиталовложений относятся:

  • Моющие и чистящие средства.
  • Пылесосы.
  • Пароочистители.
  • Мусорные урны.
  • Тележки.
  • Противогололедные материалы.
  • Ведра, тачки, носилки, щетки.
  • Маркетинг.
  • Офисное оборудование.
  • Приобретение автотранспорта.
  • Регистрация предприятия и прочие затраты.

Клиниговые услуги — эффективно развивающийся бизнес

Продажи и услуги

Клининговая фирма собирается предоставлять большую совокупность услуг по всем видам уборки:

  • Начальная уборка. Это наведение порядка после ремонтных работ внутри помещения — мытье окон, дверей, сантехнического оборудования, удаление пыли с поверхностей.
  • Каждодневное наведение порядка. Подразумевает удаление пыли, влажная протирка пола, вынесение мусора.

Штатное расписание клининговой компании образец

Кроме того, будут проводиться работы по внешней уборке зданий и территории (чистка наружных стен, снятие снега с крыш, мойка окон, очищение дюралевых переплетов и пр.).

Приблизительный прейскурант цен, указанных в примере самостоятельно написанного бизнес-плана клининговой компании состоит из следующих наименований:

  • Первичное наведение порядка после строительно-ремонтных работ – 0,5 дол/кв. м.
  • Каждодневное наведение порядка – 00,5 дол. в день за кв. м.
  • Генеральная уборка – 0,40 дол/кв. м.
  • Мытье пола – 0,40 дол/кв. м.
  • Мытье окон– 3 дол/ ед.
  • Мойка светового оборудования – 1 дол/шт.

Согласно предпринимательскому проекту, в первоначальные месяцы размер повседневной уборки составит 2000 кв. м. Такой большой объем работы (2-3 заказа) могут предоставить коммерческие организации, солидные предприятия, вокзалы. Кроме того, заявки могут подать и индивидуальные собственники частных строений.

Хороший доход от клининговой компании мы можем получить и от заказов по внешней уборке зданий. Предполагаемая площадь уборки — около 2500 кв. м. в месяц.

Имея вышеизложенные показатели, начинающий бизнесмен может иметь доход за месяц:

  • Наведение порядка каждый день – 3000 дол.
  • Первоначальное наведение порядка – 1250 дол.
  • Мытье оконных поверхностей, уборка внешней части здания и наведение порядка с уличной стороны – 500 дол.

Итого – 4750 дол.

Для клининговой компании найдено место в жилом здании многоэтажного дома. Площадь помещения 50 кв.м., арендная цена за месяц составит 250 дол. Удобство местоположения роли не играет, главное — экономичность расходов на лизинговых услугах.

Отдельное внимание в бизнес-плане клининговой компании стоит уделить выбору оборудования. От качества и разновидности приобретенного товара будет зависеть эффективность работы предприятия в целом.

Клиниговое оборудование для уборки

виды деятельности

Для уборки в больших и малых масштабах необходимо закупить:

  • пылесосы;
  • электрощетки;
  • агрегаты для влажной уборки;
  • пароочистители;
  • машина для мойки пола;
  • электровеник;
  • специнвентарь;
  • моющие, чистящие средства и прочие нужные материалы.

Примеры расходов, входящие в бизнес план клининговой компании на покупку оборудования, составят около 4860 дол.

Штат сотрудников в клининговую компанию:

  • руководитель;
  • шофер;
  • рабочие по уборке (3 чел);
  • директор.

На зарплату сотрудникам ежемесячно планируется тратить 1200 дол.

План маркетинга

Весьма важно в первоначальные месяцы после открытия клинингоовой компании осуществить эффективный маркетинг. Кроме того, поиском клиентов лучше заняться до покупки дорогостоящего оснащения, чтобы исключить риски его простаивания.

Общие правила составления и утверждения

Данный документ включает в себя такую информацию:

  • Названия отделов предприятия и присвоенные этим отделам коды.
  • Перечень должностей, профессий, специальностей, квалификаций, классов, разрядов (со всеми их наименованиями).
  • Надбавки и оклады сотрудников, а также количество этих самых сотрудников.

Для чёткого понимания того, как правильно выполнить составление штатного расписания, необходимо знать, к чему вообще призван этот документ. Призвание данного документа заключается в следующем:

  • Формирование организационной структуры компании/предприятия.
  • Формирование численности штатных единиц и подразделений компании/предприятия.
  • Формирование системы оплаты труда работников компании/предприятия.
  • Установление предусматриваемых надбавок и размера таковых.
  • Облегчение вакансионного подбора персонала.

Штатное расписание клининговой компании образец

Основой при составлении штатного расписания должна являться организационная структура компании. Причиной этому является необходимость указания в документе входящих в состав компании подразделений.

Затем выполняется заполнение стандартизированной формы.

Заполнение стандартизированной формы выполняется поэтапно, в следующем порядке:

  1. Указывается соответствующее учредительной документации наименование компании либо предприятия. Если кроме полного наименования предприятие имеет ещё и сокращённую его форму, то таковую тоже необходимо указать на этом же этапе — строкой ниже либо в скобках.
  2. Далее следует указать код ОКПО.
  3. Следующим шагом является указание порядкового номера, который согласуется с Журналом регистрации документооборота. Если производиться многократное внесение корректировок, необходимо вводить отдельную нумерацию (к примеру, с использованием буквенными значениями).
  4. В специально отведённую для этого графу следует внести дату составления документа, которая не всегда должна совпадать с датой вступления данного документ в силу. По этой причине унифицированная форма содержит в себе графу, специально предназначенную для указания даты вступления в силу документа.
  5. Графа «Штат в количестве единиц» предназначена для указания числа должностных лиц компании.
  6. Далее заполняются все остальные графы.

Составление штатного расписания выполняется непосредственно по открытию новой компании, дочерней компании, филиала и т. д., а также при каждом факте внесения каких-либо изменений в структуру компании.

Утверждение штатного расписания выполняется посредством распоряжения (приказа), подписанного руководителем компании/предприятия либо же уполномоченным тем же руководителем лицом. Реквизиты данного распоряжения (приказа) следует внести в графу «Утверждено приказом организации от «____» _____________ 200__ № __», содержащуюся в унифицированной форме №Т-3.

Еще по теме  Куда и как жаловаться на нотариуса

Инструкция по открытию

Чтобы открыть клининговый бизнес, выбирают один из двух способов. Сначала находят потенциальных клиентов и заключают с ним договор на оказание услуг. Это может быть офисный центр или торговый комплекс. Постепенно расширяют сферу деятельности и привлекают новых клиентов. Второй вариант заключается в выборе определенной услуги: чистки ковров или мойке окон.

Инструкция по открытию клинингового бизнеса:

  1. Проанализировать целевую аудиторию и выбрать сферу деятельности. Составить бизнес-план клининговой компании с расчетами.
  2. Зарегистрировать ООО или ИП. Наиболее простая форма – ИП, однако здесь предприниматель несет материальную ответственность. При оформлении ООО требуется уставной капитал и более строгая отчетность.
  3. Арендовать помещение. Можно открыть собственный офис или принимать заявки по телефону или через интернет. Также потребуется склад для хранения оборудования и чистящих средств.
  4. Приобрести клининговое оборудование и расходники. Для оформления офиса приобретают компьютеры, столы, стулья, канцелярию.
  5. Ищут сотрудников.
  6. Заказывают рекламу, разрабатывают собственный сайт или используют другие способы продвижения.

Бизнес план клининговой компании: примеры расчетов, расходы и доходы, как открыть фирму, документы для регистрации, код ОКВЭД

Как уже упоминалось немногим выше, для составления штатного расписания компании/организации предназначена унифицированная форма №Т-3. Однако, хотя данная форма и является унифицированной, для организаций разных отраслей она заполняется несколько по-разному. Далее рассмотрим примеры составления штатного расписания для таких организаций:

  1. IT компании.
  2. Авиакомпании.
  3. Салона красоты.
  4. Туристической компании.
  5. Клининговой компании.

IT компания

1. Руководство отдела: Директор по вопросам информационных технологий – 1 ед. (единица).
2. Служба системного сопровождения и администрирования:
  1. Руководитель службы – 1 ед.
  2. Системный программист – 2 ед.
  3. Системный администратор – 1 ед.
3. Инженерно-техническая служба:
  1. Руководитель службы – 1 ед.
  2. техник по обслуживанию и ремонту – 1 ед.
  3. инженер-электроник – 1 ед.
4. Служба прикладного программного обеспечения и автоматизации управления бизнес-процессами (АУБП):
  1. Руководитель службы – 1 ед.
  2. Инженер-программист – 2 ед.
  3. Программист-администратор 1С – 2 ед.
Фактическая заработная плата (ФЗП) отдела — Оклад премиальная надбавка

.

Премиальная надбавка — 15% от оклада.

Авиакомпания

потенциальные клиенты

Поскольку структура такой организации, как авиакомпания, достаточно сложна, приводить примеры штатного расписания для неё в рамках данной публикации нецелесообразно. Поэтому приведём лишь основную информацию по штатным расписаниям, характерную для авиакомпаний.

Штатным расписанием авиакомпании закрепляется численный и должностной состав организации. В нём также указывается должностные оклады сотрудников. Штатное расписание авиакомпании также включает в себя перечень следующего содержания:

  • Должностной состав.
  • Сведения о численности штатных единиц.
  • Информация о фонде оплаты труда.
  • Штат кабинного и лётного экипажей, стоящих на балансе авиакомпании воздушных судов, штат диспетчерской службы, технический персонал и т. д.

: 304

Штатное расписание клининговой компании образец

В бизнес-плане клининговой компании подробно расписывают следующие разделы:

  • описание деятельности и задач фирмы;
  • название, логотип, форма для работников;
  • выбор организационной формы и системы уплаты налогов;
  • персонал и должностные инструкции;
  • виды работ с указанием стоимости;
  • расчет первоначальных затрат;
  • планируемый доход;
  • срок окупаемости проекта.

В бизнес-плане отражают основные риски деятельности. Для клинингового бизнеса это повышение конкуренции, налоговой нагрузки, изменения законодательства, повышение цен на расходные материалы и ремонт оборудования.

: 304

  • Перспективы клинингового рынка
  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Описание предлагаемой продукции и услуг
  • Какое помещение выбрать для офиса
  • Какое оборудование выбрать для клинингового бизнеса
  • Какую систему налогообложения выбрать для клининговой компании
  • Маркетинг и продвижение услуг
  • Финансовый план клининговой компании
  • Сколько можно заработать на клининге
  • Пошаговый план открытия клининговой компании
  • ОКВЭД для клининговой компании
  • Какие документы нужны для запуска бизнеса
  • Нужно ли разрешение на ведение бизнеса
  • Технология открытия клининговой компании

Бизнес план открытия клининговой компании в городе с населением 1 200 000 человек.

Клининг – одна из самых перспективных сфер бизнеса в России. Так, в развитых странах Европы и США практически 80% коммерческой недвижимости обслуживается клининговыми компаниями.

Тогда как в России – всего 20% коммерческой недвижимости пользуются услугами «профессиональных уборщиков». Как понимаете, рынку есть куда расти. Его объем, между тем составляет 250 миллионов долларов и продолжает расти.

Организовав клининговый бизнес в крупном городе можно рассчитывать на достаточно быструю окупаемость вложенных средств.

Согласно расчетам бизнес плана, на открытие клининговой компании потребуется инвестировать порядка 1,3 млн. рублей. К числу первоначальных затрат относятся:

  • Приобретение оборудования – 486 000 рублей, в т. ч.:
  • Промышленные пылесос – 15 000 руб.
  • Экстракторная ковромоечная машина – 47 000 руб.
  • Поломоечная машина – 150 000 руб.
  • Парогенератор – 144 000 руб.
  • Подметательная машина – 35 000 руб.
  • Сушильная машина – 45 000 руб.
  • Уборочный инвентарь (швабры, флаундеры, ведра, совки и пр.)  — 15 000 руб.
  • Инвентарь для стекол – 20 000 руб.
  • Химические средства – 15 000 руб.
  • Обустройство офиса (столы, стулья, мелкий ремонт) – 150 000 руб.
  • Приобретение автомобиля типа «фургон», б. у. – 400 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 50 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.
  • Регистрация бизнеса и прочие расходы – 50 000 руб.

Итого – 1 336 000 руб.

Наша компания планирует оказывать целый комплекс услуг по первоначальной, ежедневной и генеральной уборке. Первоначальная уборка после строительства ремонта, это: уборка внутри зданий и сооружений, удаление пыли с полов, потолков, плинтусов, стен, мойка окон и сантехники, отчистка радиаторов.

Ежедневная уборка предполагает протирку пыли, чистку зеркал, уборку дверных блоков и лестничных пролетов, вынос мусора, уборка полов и т. д. Также компания будет оказывать услуги по уборке прилегающей территории и уборке снаружи зданий: мойка окон, крыш, фасадов, удаление высолов с кирпича, очистка алюминиевых переплетов и пр.

Предварительный прайс на услуги компании будет выглядеть следующим образом:

  • Первоначальная уборка (после ремонта или строительства) – 50 руб./кв. м.
  • Ежедневная комплексная уборка – 5 руб. в день за кв. м.
  • Генеральная уборка офиса или торговой площади – 40 руб./кв. м.
  • Уход за напольным покрытием – 40 руб./кв. м.
  • Мойка пластикового окна – 300 руб./ ед.
  • Мытье люстр и светильников – 100 руб./шт.

По данным бизнес плана, в первые месяцы объем ежедневной комплексной уборки составит 2000 кв. м. Такую площадь могут обеспечить 2 – 3 крупных клиента (например, торговый центр или предприятие).

Также некоторый объем работы можно получить от частных домовладельцев (особняки, загородные коттеджи). Мы можем также рассчитывать на доход от первоначальной уборки после ремонта или строительства и уборке снаружи зданий. Планируемый объем работ – около 2500 кв. м.

в месяц. Таким образом, потенциальная ежемесячная выручка составит:

  • Ежедневная уборка – 300 000 руб.
  • Первоначальная уборка – 125 000 руб.
  • Мойка окон и фасадов, уборка снаружи зданий и уборка прилегающей территории – 50 000 руб.

Итого – 475 000 руб.

  1. Указывается соответствующее учредительной документации наименование компании либо предприятия. Если кроме полного наименования предприятие имеет ещё и сокращённую его форму, то таковую тоже необходимо указать на этом же этапе — строкой ниже либо в скобках.
  2. Далее следует указать код ОКПО.
  3. Следующим шагом является указание порядкового номера, который согласуется с Журналом регистрации документооборота. Если производиться многократное внесение корректировок, необходимо вводить отдельную нумерацию (к примеру, с использованием буквенными значениями).
  4. В специально отведённую для этого графу следует внести дату составления документа, которая не всегда должна совпадать с датой вступления данного документ в силу. По этой причине унифицированная форма содержит в себе графу, специально предназначенную для указания даты вступления в силу документа.
  5. Графа «Штат в количестве единиц» предназначена для указания числа должностных лиц компании.
  6. Далее заполняются все остальные графы.
  1. Оказание населению услуг по уборке помещений на высоком уровне с использованием специального оборудования и качественных химических средств по доступным ценам.
  2. Получение прибыли от клининговой компании.
  3. Организация фирмы с высоким уровнем рентабельности.
  • рассылка с выгодными предложениями потенциальным клиентам среди коммерческих организаций;
  • создание и продвижение собственного сайта клининговой компании;
  • размещение рекламы в периодических изданиях тематического направления;
  • заказ формы для сотрудников с названием фирмы и запоминающимся логотипом, чтобы повысить уровень узнаваемости фирмы.
  1. Незаменим в качестве доказательства, на основании которого суд устанавливает факт наличия или отсутствия подходящих вакантных мест (при спорах по сокращению, увольнению по медицинским показаниям и подобным).
  2. Станет тем зернышком, которое перевесит чашу весов Фемиды в сторону работодателя при спорах о незаконном сокращении, свидетельствуя о факте реального сокращения штатной единицы.
  3. Уверит проверяющего прокурора, инспектора по труду в том, что гражданин действительно нанят по гражданско-правовому договору, а не является работником, включенным в штат.
  4. Станет для руководителя и начальника отдела кадров ценным источником информации о структурных подразделениях, количестве рабочих единиц, заработной плате сотрудников, наличии вакантных должностей, фактической численности работников, размере фонда оплаты труда.
  1. Форма Т-3 имеет необязательный характер, но изменять её не стоит — это может вызвать нарекания со стороны проверяющих органов.
  2. Вводится в действие только приказом руководителя (уполномоченного им лица).
  3. Может быть составлена на нескольких листах.
  4. Прошивать и подписывать каждую страницу документа необязательно.
  5. Печать ставить не нужно.

Риск усиления конкуренции. В настоящее время конкуренция в данном направлении отсутствует, но в период 2013-2015 г. существуют значительная вероятность появления не менее 3 клининговых компаний. По 5 бальной шкале, данному риску можно присвоить значение 3. Риск нивелируется, тем, что к моменту появления конкурентов, деятельность компании будет полностью отлажена, деятельность будет прибыльной, что позволит при необходимости снижать стоимость оказания услуг.

Интересное:  Рассчитать декретные выплаты онлайн калькулятор в 2019

Еще по теме  Засчитывается ли в специальный стаж медработника работа на полставки

Привлечения на обслуживание юридических лиц планируется осуществлять путем проведения презентации услуг предлагаемых клининговой компанией. В данной презентации необходимо донести до заказчика неоспоримые преимущества передачи деятельности по уборки на аутсорсинг.

Следом нужно будет составить конкретный список предлагаемых услуг и выбрать ценовой диапазон (перед этим необходимо изучить цены в компаниях-конкурентах).

профессиональное оборудование дл уборки помещений

Как правило, наиболее востребованными услугами являются генеральная и послестроительная уборка, чистка ковров, мойка стекол и очистка мягкой мебели.

После того как будет создана стратегия будущей компании, необходимо подсчитать себестоимость конкретных услуг и общую затратность.

Таким образом, если город, в котором планируется открытие бизнеса, достаточно большой и экономически развитый, в нем будет достаточно широкая целевая аудитория, которую нужно только привлечь грамотной рекламой и высоким качеством услуг.

При выполнении перечисленных условий этот бизнес обещает стать рентабельным, ведь он пока не слишком распространен, малозатратен и имеет хорошие перспективы.

Что может понадобиться для открытия, и какие трудности могут поджидать новичков этого дела – следует предусмотреть, составляя бизнес-план.

Над входом в офис установят световую вывеску, возле входов в офисные здания расставят и развесят рекламные панели и стеллы. Также будет создан сайт КК, произведена регистрация и предоставление данных сайтам, где упоминаются клининговые услуги. Рекламная акция пройдет по телевидению и радио.

Для развития данного направления бизнеса нужно произвести незначительный ремонт офиса, взятого в аренду, закупить полотеры и промышленные пылесосы, мебель и технику в офис, а также технику для перевозки персонала вместе с инструментами для уборки. Инвестиционные затраты для осуществления БП необходимы в сумме 2 745 тыс. руб.

организация бизнеса по уборке зданий

Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты.

К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании.

Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.

Бизнес план клининговой компании: примеры расчетов, расходы и доходы, как открыть фирму, документы для регистрации, код ОКВЭД

: 304

Доход клинингового бизнеса зависит от стоимости и объема работ. В среднем уборка одного кв. м оценивается в 50-150 руб. Дороже стоят более сложные услуги: химчистка, генеральная уборка и др. Предварительно следует проанализировать ценовую политику конкурентов или фирм, работающих в других городах. Слишком высокие цены отпугнут целевую аудиторию.

Если у компании еще нет постоянных клиентов, то оценить доход затруднительно. В первые месяцы клининговая фирма зарабатывает 25-30 тысяч руб. Основной заработок уходит на ежемесячные расходы.

Какие услуги можно предоставлять

Клининговый бизнес предоставляют следующие виды услуг:

  • разовая комплексная уборка (удаление пыли со шкафов, полок, подоконников, уборка лестничных площадок, чистка ковров, удаление известкового налета в санузле, мытье кафельной плитки, подвесных потолков, линолеума и др.);
  • ежедневная уборка (вывоз мусора, удаление пыли сухим или влажным способом);
  • уборка после ремонта или завершения строительства;
  • очистка помещения после пожара, затопления или стихийного бедствия;
  • мытье окон, фасадов, вывесок, фонарей;
  • нанесение на пол защитного покрытия;
  • химчистка ковров, напольных покрытий, мягкой мебели;
  • уборка прилегающей территории;
  • благоустройство территории (спил деревьев, стрижка газона, уход за клумбами);
  • стриппинг (удаление лаков, красок, полимерных пленок);
  • гидрофобизация (пропитывание пористых материалов составами для повышение водостойкости);
  • дезинфицирование поверхностей;
  • аренда техники.

Как набрать персонал

Персонал, оказывающий услуги в клининговом бизнесе, должен иметь профессиональное образование или пройти подготовку. Обучением работников занимаются специальные центры, которые выдают документы о присвоении квалификации. Каждые 2 года персонал должен повышать уровень подготовки.

Для клининговой компании требуется следующий персонал:

  • уборщики;
  • менеджер по работе с клиентами;
  • бухгалтер;
  • водитель.

Менеджер по работе с клиентами принимает заказы по телефону или через интернет, поддерживает связь с поставщиками, отвечает на вопросы, ищет новых клиентов. Бухгалтер ведет финансовую деятельность компании. Предприниматель может самостоятельно заниматься бухгалтерией или доверить дела сторонней организации. Водитель отвечает за доставку работников к объектам, а также забирает расходные материалы со складов.

Бизнес план клининговой компании: примеры расчетов, расходы и доходы, как открыть фирму, документы для регистрации, код ОКВЭД

Срок окупаемости зависит от конкуренции, потока заказов и стоимости услуг. Быстрее всего вложения окупаются в крупных городах, где больше возможностей для продвижения. При удачном старте можно компенсировать затраты и получать постоянную прибыль через 8-12 месяцев. В небольших городах срок окупаемости увеличивается до 1,5-3 лет.

: 304

Клининговая фирма — практически идеальный бизнес, пользующийся спросом среди компаний и частных лиц. Открыть фирму можно, не имея офиса и сотрудников. Главное — наличие профессионального оборудования и желание развиваться.

Для выхода на рынок клининговых услуг найдите свою целевую аудиторию. Существует три вида бизнеса по уборке:

  • офисный;
  • домашний;
  • событийный.

В первом случае ваши клиенты — крупные компании и малые предприятия, которым выгоднее обратиться в клининговую фирму раз в неделю, чем содержать в штате сотрудника и ежемесячно закупать оборудование и материалы для уборки.

Во втором случае ориентируйтесь на одиноких мужчин и бизнес-леди с высоким уровнем дохода и с детьми. Они знакомы с культурой уборки посторонними и готовы легко делегировать обязанности по поддержанию дома в чистоте профессионалам.

Событийный клининг заключается в уборке территории после проведения мероприятий. Налаживайте сотрудничество с аниматорами, ведущими и развлекательными заведениями, чтобы получать систематический доход.

Перед открытием клинингового бизнеса составьте план действий. Пропишите стратегию развития компании и рассчитайте финансовую часть.

Пошаговая инструкция для успешного старта:

  1. Прочитайте ГОСТ 51870–2002, касающийся уборки зданий и сооружений. Зазубрите основные пункты.
  2. Зарегистрируйте фирму или ИП.
  3. Разработайте стратегию развития и проанализируйте потребности целевой аудитории.
  4. Продумайте спектр услуг и установите расценки.
  5. Изучите возможности по привлечению клиентов.
  6. Закупите оборудование.
  7. Подберите сотрудников.
  8. Сделайте финансовые расчёты.

Выполнив перечисленные действия и следуя плану, вы откроете компанию с высокой рентабельностью.

Тщательно продуманный бизнес-план — это уже половина успеха

Бизнес-план предприятия, специализирующегося на уборке помещений, включает две части — стратегическую и финансовую. В первой рассматриваются вопросы становления и развития дела, во второй — рассчитывается соотношение доходов и расходов, а также рентабельность фирмы.

оборудование

Зарегистрируйте компанию до начала деятельности — так потенциальные клиенты станут больше доверять вам, а налоговая инспекция не будет иметь претензий к работе. Определите организационно-правовую форму — ИП или ООО.

Еще по теме  Жалоба в рса на страховую компанию

Если ориентируетесь на сотрудничество с крупными компаниями и планируете брать кредиты на развитие, выбирайте форму ООО. Владелец ООО отвечает за собственные промахи только уставным капиталом фирмы (минимальная сумма — 10 тыс. руб., вносится на счёт при регистрации ООО).

Для работы с физическими лицами подойдёт статус ИП.

Помните, что индивидуальный предприниматель отвечает перед кредиторами и органами власти всем своим имуществом.

Сравните системы налогообложения и выберите подходящую для вашего дела. В сфере клининга популярны ООО с упрощённым налоговым режимом и расчётом налогов исходя из дохода фирмы (УСН 6%).

Система налогообложения УСН ПСН ЕНВД
Процентная ставка 6% с дохода либо 15% с разницы доходов и расходов 6% от возможного дохода 15% от вменённого государством дохода
Облагаемая налогом база Доходы ИП или ООО либо прибыль Планируемый доход, сумма устанавливается государством Вменённый доход
Период, по окончании которого исчисляется налог Квартал Согласно сроку действия патента, 1–12 месяцев. Квартал
Авансовые выплаты Ежеквартально Нет Нет
Крайние даты уплаты налога До 31 марта года, следующего за отчётным периодом. Согласно сроку купленного патента. До 25 числа первого месяца нового квартала.

Выберите из справочника ОКВЭД 2 коды для работы в сфере уборки. Они понадобятся при составлении заявления на регистрацию фирмы. Возможные варианты:

  • 81.22 Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая;
  • 81.29.9 Деятельность по чистке и уборке прочая, не включённая в другие группировки;
  • 81.29.1 Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования.

Вы сможете изменять количество и состав кодов ОКВЭД после начала работы: исключать ненужные или добавлять новые.

Зарегистрируйтесь в бюджетных фондах — Пенсионном, Социального страхования и Медицинского страхования.

Первое время на аренде офиса можно сэкономить, но с развитием бизнеса вам понадобится помещение для работы администратора, подсобка со стиральной машиной и гладильной доской, а также склад для хранения инвентаря и чистящих средств.

Штатное расписание клининговой компании образец

Расположение офиса не так важно — встречи с клиентами обычно происходят у них на территории. Не переплачивайте за шикарное помещение в центре: выбирайте место дислокации, ориентируясь на функциональность.

Сформируйте список услуг, которые можете оказывать на начальной стадии. Планируя работать самостоятельно, рассчитывайте собственные силы — не гонитесь за оборотами. В среднем, один человек при наличии транспорта может сделать генеральную уборку в трёх квартирах.

Варианты оказываемых услуг:

  • мытье полов;
  • влажная уборка;
  • чистка ковров и ковролина;
  • стирка и глажка белья;
  • мытье посуды;
  • чистка сантехники;
  • чистка мебели;
  • мытье окон и зеркальных поверхностей;
  • генеральная уборка (включает все перечисленные виды услуг);
  • уборка после ремонта.

Наладить своё дело можно двумя способами:

  • заключить договор об обслуживании с владельцем офисного здания и первое время работать на него, постепенно расширяясь;
  • выбрать узкую специализацию — например, отвечать только за генеральную уборку.

Если развиваетесь в крупном городе, будьте готовы к высокой конкуренции, а в небольшом — к недостатку клиентов.

Найдите свою нишу в бизнесе и навсегда свожете забыть о недостатке клиентов

Перед тем как формировать цены, ознакомьтесь с рынком клининговых услуг в городе. Прозвоните конкурентов и соберите их прайс-листы.

Стоимость уборки рассчитывайте за квадратный метр поверхности, стирки и глажки — за количество загрузок белья.

Дополнительные наценки можно установить за работу особо уязвимыми поверхностями, тонкими тканями и т. п.

В стоимость включайте расходы на материалы, чистящие средства, заработную плату сотрудников, аренду. Ищите возможности сэкономить, например, закупая часть средств оптом.

Средние расценки на услуги клининга:

  • генеральная уборка — 55 руб./ кв. м.;
  • уборка после ремонта — 70 руб./ кв. м.;
  • чистка мебели — 35 руб./ кв. м.;
  • мытье окон — 30 руб./ кв. м.

Пример прайс-листа на услуги по уборке помещений

Отдельно установите цены на услуги, которые планируете предоставлять систематически: ежедневная уборка офиса или квартиры, стирка белья раз в неделю. Рассчитайте стоимость за месяц для каждого вида услуг.

Постарайтесь найти заказчиков ещё до открытия компании. Рекламные объявления в клининговом бизнесе приносят отклик не сразу, поэтому ориентируйтесь на личностные связи.

Разовые заказы дают больший доход, но, найдя объект для систематической уборки помещений, вы обеспечите оплату аренды и заработную плату сотрудников.

Пример объявления клининговой компании в интернете

Вашими клиентами могут стать владельцы:

  • ресторанов и кафе;
  • офисных зданий;
  • платных парковок;
  • кинотеатров;
  • производственных помещений;
  • частных домов, квартир.

Переговорив с заказчиком, обязательно подпишите договор оказания услуг. Обычно стороны уславливаются о сотрудничестве в рамках календарного года.

В договоре укажите список и общую стоимость работ. Отдельным приложением оформите смету.

При желании вы можете попросить заказчика о предоставлении служебного помещения или шкафа для хранения химических средств. Этот пункт также пропишите в договоре.

Подбирайте оборудование и чистящие средства согласно видам оказываемых услуг. Удобнее для каждого адреса иметь отдельный набор инструментов и материалов, которые будут храниться на объекте.

Стандартный перечень оборудования для универсальной клининговой компании:

  • поломоечная машина;
  • моющий пылесос;
  • стиральная машина;
  • гладильная доска и утюг;
  • электросушилка;
  • пароочиститель;
  • промышленный пылесос высокой мощности;
  • фен для просушивания ковров и мебели;
  • тележки и ведра для уборки;
  • инвентарь для ручной уборки — тряпки, швабры, губки;
  • комплект для мытья окон;
  • бытовая химия.

Виды промышленных поломоечных машин

Оборудование для офиса:

  • комплект мебели для двух сотрудников;
  • ноутбуки wi-fi роутер;
  • стационарный/мобильный телефон;
  • принтер и сканер.

Выбирайте оборудование в средней ценовой категории и выше — с таким сможет справиться даже неопытный сотрудник, а качество уборки не пострадает.

Подбор персонала

Персонал клининговой компании должен разбираться в химических составах чистящих средств и знать, в какой концентрации развести вещество, чтобы справиться с загрязнением на той или иной поверхности. Существуют специальные курсы для клинеров, где участников обучают механизмам профессиональной уборки.

Спецодежда работников — один из элементов узнаваемости клининговой фирмы

Состав штата фирмы по уборке:

  • диспетчер-администратор;
  • уборщики;
  • бухгалтер.

Диспетчер может получать фиксированную заработную плату, уборщики — оклад %, а в качестве бухгалтера на первых порах разумно привлечь сотрудника сторонней компании. Стоимость услуг выйдет дешевле, чем содержание штатного работника.

Чтобы сэкономить на транспорте, нанимайте уборщиков с собственными автомобилями и компенсируйте им расходы на ГСМ.

В ходе расширения бизнеса наймите специалиста по кадрам, штатного бухгалтера и нескольких менеджеров. Задача менеджера — распределять нагрузку среди уборщиков на нескольких объектах общей площадью до 6 тыс. кв. м. Постепенно увеличивайте количество уборщиков — на одного работника обычно приходится 550 кв. м. площади. Приобретите комплекты спецодежды для сотрудников.

Перед началом работы рассчитайте доходы и расходы компании, оцените потенциал для развития и рентабельность бизнеса. Будьте честны с собой — не завышайте показатели планируемой доходности. Ниже приведены затраты на открытие и содержание фирмы с 2 уборщиками, 1 администратором и арендованным офисом.

Вид затрат Сумма, тыс. руб.
Регистрация бизнеса 1–4
Аренда офиса в первый месяц 10–15
Фонд заработной платы персонала (2 уборщика, администратор) 50
Приобретение оборудования и материалов 216
Закупка офисной мебели и оргтехники 60
Рекламная кампания 40
Транспортные расходы на первый месяц 6
Приобретение спецодежды 6
Прочие расходы 5
ИТОГО: 394–402
Вид затрат Сумма, тыс. руб.
Аренда офиса в месяц 10–15
Заработная плата персонала (2 уборщика, администратор) 50
Обновление набора химических средств 8
Рекламная кампания 10
Телефонная связь, интернет 1,5
Компенсация ГСМ 6
Жизнеобеспечение офиса 3
Налоги выплаты в фонды 10
Прочие расходы 5
ИТОГО: 103,5–108,5
Загрузка ...