Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Материнский капитал при гражданском браке

Отец или супруг: имеет ли «гражданский» муж право на жильё, купленное на материнский капитал

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, – господдрежка детей, а не родителей.

Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности.

Но что происходит, когда речь идет о “гражданском браке”, и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между “родителем” и “супругом” разобрался Верховный суд.

В ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” указано, что жилое помещение, купленное на средства от материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей.

Однако в подзконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ, – говорится, что речь идет не просто об отце или матери, а о супруге – то есть на общую собственность родитель может претендовать в случае, если брак зарегистрирован.

Но можно ли выселить из квартиры, купленной на материнский капитал, “гражданского” мужа, который, хотя и является отцом детей, в браке с их матерью не состоял?

Изначально дом принадлежал ее отцу и после его смерти перешел по наследству к Багаевой.

Она Позже продала жилье, снова выкупила его на средства маткапитала и оформила договор дарения, по которому дети получили 4/5 в общей долевой собственности, а одна часть досталась ей самой. У отца детей доли в собственности не было.

Когда в семье начались конфликты, Багаева вместе с детьми выехала из дома, оставив там гражданского мужа. Он, по ее словам, создавал препятствия ей и детям в проживании. Чтобы выселить Батурина, женщина отправилась в суд. В иске, направленном в Гиагинский районный суд Республики Адыгея, она просила признать, что Батурин больше не имеет права пользоваться не принадлежащим ему помещением.

Суд требования Багаевой поддержал и пришел к выводу, что отца семейства надо выселить.

Батурин с решением первой инстанции не согласился и оспорил его в Верховном суде Республики Адыгея. Он обратил внимание суда на то, что в спорный дом его вселил отец гражданской жены, и он жил там 15 лет еще до смерти тестя, а после сам нес все расходы по содержанию дома: в нем поменял окна, двери и полы, установил изгородь.

Фактически дом никогда не продавался, не принадлежал еще кому-то, кроме тестя Батурина и его гражданской супруги, а представленные суду документы о его продаже и новой покупке – подделка, заявил мужчина. Отрицал он и то, что препятствовал в проживании Багаевой. По его словам, она сама ушла из дома с другим мужчиной.

Суд поддержал его требования.

Сославшись на положения закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, они сделали вывод: ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением вследствие её приобретения на средства материнского капитала.

Причем он сохраняет это право, поскольку вселен в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то есть до декабря 2004 года: кодекс не позволял прекратить право пользования при смене собственника жилого помещения, напомнили судьи и постановили в исковых требованиях заявительнице отказать (дело № 2-778/2015 ~ М-699/2015). Решение поддержал Президиум ВС Адыгеи.

Доказывать свою правоту Батурина пошла в Верховный суд. Коллегия под председательством судьи Александра Кликушина установила: требования заявительницы обоснованы.

Правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счёт средств семейного капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский капитал, её дети, а также её супруг, являющийся отцом детей, указали в определении по делу (дело № 24-КГ16-22) судьи, сославшись на постановление Правительства, конкретизирующее способы и порядок направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Другими словами, ВС четко определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал, его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей, резюмировала Марина Костина, адвокат Юридической группы “Яковлев и Партнеры”.

“При этом особого внимания заслуживает позиция суда о том, что наличие гражданского брака в данном вопросе не имеет правового значения.

То есть лицо, не состоящее в зарегистрированном браке с получателем материнского капитала, не имеет права на долю в недвижимости, приобретённой за счёт данных средств, пусть даже отношения между ними по факту являются брачными.

Хотя полагаю, что признание такого права возможно при наличии иных оснований, например, в случае подтверждения факта приобретения данного имущества, в том числе за счёт средств такого лица”, – отметила Марина Костина.

Более того, суд фактически сузил значение слова “родитель” до “супруг, являющийся отцом или матерью детей”, основываясь при этом на подзаконном акте – Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ”, обратил внимание юрист.

Такой подход может вызвать сомнения, так как, как правило, при расхождении закона и подзаконного акта последний не применяется, указал Куликов. Тем не менее ЖК предписывает в подобных ситуациях учитывать конкретные обстоятельства дела – что и сделал ВС, в отличие от суда апелляционной инстанции.

Еще по теме  Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Последний вынес решение формально верное, но не учел обстоятельство: статус Батурина как члена семьи фактически прекратился, а правом собственности на жилое помещение он не обладает, поскольку не был законным супругом Багаевой.

“Режима общей собственности у истца и ответчика не было, а сам факт отцовства не влечет права на материнский капитал – это все-таки государственная поддержка детей, а не их родителей. Формальность оказалась излишней, на что верно указал Верховный суд”, – заключил Куликов.

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

квази адвокат сергей панченко

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, – господдержка детей, а не родителей.

Но что происходит, когда речь идет о «гражданском браке», и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между «родителем» и «супругом» разобрался Верховный суд.

Материнский капитал если не в браке

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.

Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

При наличии матери право отца на материнский капитал возникает только в случае, если оно прекращается у женщины: если она умерла, объявлена умершей, лишена родительских прав в отношении того ребенка, при рождении которого полагался капитал, отменено усыновление, она совершила умышленное преступление против своих детей.

Если мужчина, гражданин РФ, усыновил второго и последующих детей и является единственным усыновителем (т.е. он не состоит в браке или его супруга не оформляла усыновление этих детей), тогда он может рассчитывать на получение средств материнского капитала. А при наличии и женщины-усыновительницы, отец (усыновитель) капитал не получит, его получит усыновительница.

Шестаков обратился в суд и выиграл дело. Поскольку материнский капитал – мера финансовой поддержки многодетной семьи, Шестаков полностью вписывается в этот стандарт. После этого случая были внесены изменения в закон и отцы, воспитывающие детей от разных женщин, имеют возможность получать помощь в виде материнского капитала.

Ранее законом не предусматривалась помощь отцам, у которых имеются дети от разных женщин, если матери не были гражданами Российской Федерации. Толчком к внесению изменений в закон о материальной поддержке семьям в виде материнского капитала стал случай Дениса Шестакова из Перми, имеющего троих детей от разных матерей.

Две матери старших малышей трагически погибли, а с третьей женой (матерью младшего ребенка) многодетный отец проживает в однокомнатной квартире. Итого – пять человек в малогабаритном жилье. Шестаков обратился в Пенсионный фонд Пермского края о выдаче ему сертификата на двоих детей от прежних жен, но получил отказ.

Ему было объяснено, что по закону только отец-усыновитель нескольких детей имеет право на сертификат.

Для того, чтобы погасить маткапиталом ипотеку мужа, необходимо, чтобы брак был официально зарегистрированным. Если брак является гражданским, то заплатить за его долг не получится. Средствами МК жена может погасить только собственную ипотеку, если она была ранее взята.

  • Квартира целиком и полностью остается за мужем при обязательстве с его стороны после погашения долга выделить долю детям.
  • Жена сохраняет за собой право проживания на жилплощади — обычно сроком на 1 год. Если суд определил, что дети должны жить с ней, то — до совершеннолетия детей.
  • Рассчитывается сумма всех уплаченных платежей по ипотеке, совершенных в период совместной жизни, в том числе — средства детского капитала.
  • Данная сумма делится пополам, и одну половину супруг обязан выплатить жене. Произведенные платежи считаются вложением в совместно нажитое имущество, и их стоимость должна быть компенсирована.

Рекомендуем прочесть:  Как китайцу получить российское гражданство

Документы на материнский капитал 1) Заявление о получении сертификата на материнский капитал, гос.

образца, которое вы получаете, и заполнить на месте, в районном управлении Пенсионного фонда, или же в домашних условиях при наличии распечатки, с Интернет-сайта Пенсионного фонда; 2) Удостоверение личности, и прописки самого заявителя; 3) Страховое свидетельство об обязательном пенсионном страховании;

4) Документация подтверждающая гражданство РФ; 5) Свидетельство о рождении или судебное решение об усыновлении детей; 6) Свидетельство- показатель Российское гражданство самого ребенка. После того как все необходимые документы поданы и собраны штатные сотрудники Пенсионного фонда в месячный срок проверяют их достоверность.

По окончании поверки, по месту жительства направляется уведомление, о получении сертификата на материнский капитал.

Как я поняла этот закон! 1. материнский капитал нельзя получить наличными. 2. его нельзя получить, пока ребенку не исполнится 3-х лет, или в случае усыновления он еще не прожил с вами 3 года. 3.

если Вас интересует сам факт наличия у вас этого капитала, что скорее всего нужно просто предоставить справку о появлении в вашей семье 2-го или 3-го и т. д. ребенка и какое-нить заявление.

позврните в свой пенсионный фонд и вам все скажут

Конференция ЮрКлуба

Ипотечные кредиты сейчас предоставляют многие банки и кредитные организации. Условия в разных банках разные, и состав документов, подтверждающих вашу платежеспособность, которые может потребовать банк тоже разнятся. Вы имеете право выбирать любой банк, где условия вам больше подходят.

Еще по теме  Узаконивание перепланировки в 2020 году

Материнский капитал можно направить на погашение кредита в любой банк. Следует помнить только о том, что кредит должен быть целевым (например на покупку жилья), и кредит должен быть выдан лицу получившему сертификат, либо его супругу (можно попробовать рассмотреть вариант при котором ваши сожители будут созаемщиками, т.е.

оформят кредит на обоих и купленное жилье тоже).

Мне кажется без справки 2 НДФЛ ипотеку не дадут, тем более при такой зарплате. Возможно ли оформление ипотеки при таких условиях с оформлением права собственности на гражданскую жену и мужа с использованием мат капитала? Или где-то тут подвох? Насчет справки итд.

Пенсионный Фонд должен рассмотреть заявление о выдаче сертификата в течение одного месяца со дня получения полного пакета соответствующих документов. По истечении срока выносится решение об удовлетворении заявления или об отказе в предоставлении Материнского капитала.

Получение сертификата происходит в подразделении Пенсионного фонда Российской Федерации, обслуживающем территорию, на которой вы проживаете или зарегистрированы. Какой-либо жесткой территориальной привязки к конкретным отделениям Пенсионного Фонда не существует, она условна и создана исключительно в целях удобства населения.

Хочу спросить,вот у меня такая ситуация.Я в разводе с б.мужем,у нас общий один ребенок, сейчас я живу с др.мол.человеком,а б.

муж живет с другой дамой,допустим, я сейчас забеременею,следовательно у меня 2 ребенка,я могу оформить материнский капитал,но если у бывшего мужа тоже появится ребенок от др.

Рожает мать, капитал материнский — поэтому и сертификат на него даётся матери двоих детей. Если вас не лишали родительских прав, но допустим вы родили 2-го, а 1-й бэбик с отцом и вы его навещаете 3 раза в неделю допустим, то капитал всё равно выдадут вам,а бывший муж пусть сначала рожать научится.

Теперь что касается вашего второго вопроса, а именно того, что происходит с материнским капиталом, если родители детей разводятся. Да, при разводе между супругами делится имущество, которое они нажили в браке, в том числе и денежные выплаты, но имеются в виду те выплаты, которые не имеют конкретного целевого назначения.

При наличии матери право отца на материнский капитал возникает только в случае, если оно прекращается у женщины: если она умерла, объявлена умершей, лишена родительских прав в отношении того ребенка, при рождении которого полагался капитал, отменено усыновление, она совершила умышленное преступление против своих детей.

Получить сертификат на материнский капитал можно на детей, которые рождены или усыновлены с 1 января 2007 г по 31 декабря 2019 года. Подать документы на получение сертификата можно будет и после этого срока, точно так же, как и воспользоваться средствами сертификата.

Заявление и документы, направленные в форме электронных документов должны быть подписаны в соответствии с Федеральным Законом «Об электронной подписи» от 6 апреля 2011 г. и предоставлены в ПФР с использованием электронных носителей и (или) через единый портал государственных услуг.

27 Июл 2018      toplawyer         427      

Раздел ипотеки при разводе

Множество российских молодых семей мечтают о собственном жилье. Программы ипотечного кредитования и материнский капитал — инструменты, облегчающие приобретение заветных квадратных метров и помогающие осуществить эту мечту чуть быстрее.

Однако совместный ипотечный кредит на квартиру — иногда единственное, что связывает супругов. Но и этой связи недостаточно, чтобы избежать развода, который, к тому же, подразумевает раздел всего совместно нажитого.

Следует понимать, что имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью, будь то квартира или долги за нее. И раздел недвижимости, купленной по ипотеке, дело хоть и хлопотное, но не бесперспективное.

Семейное законодательство однозначно определяет любое жилье, купленное в браке, принадлежащим в равной степени мужу и жене, независимо от того, на кого оно оформлено и из чьих доходов оплачивался кредит.

Соответственно, даже если право владения оформлено на мужа и платежи по кредитам осуществлялись только из его доходов (например, жена вела домашнее хозяйство и воспитывала детей), то супруга все равно имеет право на половину квартиры.

Существует несколько способов разделить жилье, кредит за которое еще выплачивается:

  • Продать квартиру находящуюся в ипотеке, из вырученных денег выплатить долг банку, а остаток поровну поделить между владельцами.
  • На квартиру сохраняется право совместной собственности, кредит по соглашению с банком делится на два поменьше, при этом и муж, и жена выплачивает свою часть платежей. Право пользования общим жильем при этом определяется в судебном порядке или по соглашению между супругами.
  • Один из супругов признается собственником, берет на себя оставшиеся платежи и выплачивает второму стоимость его доли.

Раздел жилья, находящегося в ипотеке, может производиться в судебном порядке или по мирному соглашению сторон.

Соглашение заключается, когда у бывшей семейной пары нет претензий по разделу имущества, и может быть оформлено как в браке, так и когда бракоразводный процесс уже запущен. В документе в свободной форме обязательно прописывают порядок и процедуру раздела имущества, согласовывают выплату остатков долга.

Соглашение вступает в силу после заверения у нотариуса. Также при составлении подобного документа лучше воспользоваться услугами профессионального юриста или семейного адвоката, чтобы раздел имущества в итоге оказался справедливым для обеих сторон.

Еще по теме  Как снять остатки материнского капитала

Если же мирным путем договориться не получается, имущество делится в судебном порядке. При этом судом учитывается, на кого оформлена квартира, из каких средств выплачивался первоначальный взнос и есть ли у пары несовершеннолетние дети.

Проанализировав существующую на сегодняшний день судебную практику и нормы законодательства, защищающие интересы несовершеннолетних, можно сделать вывод, что большая часть жилья присуждается тому родителю, с которым после развода останутся дети.

Единственное, что может повлиять — это брачный договор, в котором прописан процесс разделения имущества и ипотечного кредита в случае развода.

Нередки ситуации, когда вступая в брак, один из молодоженов уже имеет жилье, купленное в ипотеку. В этом случае следует понимать, что при разводе такая недвижимость совместно нажитым имуществом являться не будет.

Однако муж или жена заемщика может претендовать на половину суммы, выплаченной банку уже после заключения брака.

Если один из супругов сможет доказать, что вносил часть платежей из собственных средств (унаследованных, подаренных или полученных в результате продажи квартиры купленной до брака), то он автоматически может претендовать на увеличение своей доли в квартире пропорционально внесенным средствам.

Например, первый взнос на новую квартиру был сделан из средств, вырученных при продаже жилья одного из супругов. В этом случае доля супруга, внесшего первоначальную сумму, в новом жилье будет не 50%, а больше ровно на ту часть, которую составит сумма первого взноса.

Процесс раздела недвижимости значительно усложняется, если для погашения ипотеки использовался материнский капитал.

Материнский капитал — единовременная субсидия, выплачиваемая государством для поддержки семей, в которых воспитывается двое и более детей. На сегодняшний день размер маткапитала составляет 453 026 руб., и потрачен он может быть, в частности, для погашения долга по ипотеке.

Важный нюанс — квартира, приобретаемая с использованием маткапитала, обязательно должна быть оформлена в общее владение всех членов семьи, включая оформление жилья на детей (соответственно, если детей двое, каждому собственнику будет принадлежать 25%). Это накладывает определенные ограничения.

Во-первых, квартиру можно продать только с согласия бывшей жены (если дети остались с ней) и органов опеки, так как продажа недвижимости будет затрагивать права детей и может повлечь ухудшение условий их проживания.

Во-вторых, если муж является собственником четверти жилплощади, он может ограничить вселение в квартиру посторонних, даже если сам не проживает с бывшей семьей. Соответственно, без письменного согласия экс-мужа заселение или прописка в квартире кого-либо невозможна.

В-третьих, мужчина может отказаться от своей доли недвижимости в пользу детей в счет погашения алиментов.

Важный нюанс — подобное волеизъявление необходимо должным образом оформить, чтобы в итоге отец семейства оказался в глазах закона злостным неплательщиком. Для этого право собственности следует оформлять именно на детей, а с бывшей супругой подписывать алиментное соглашение, закрепляющее согласие обеих сторон на такой способ уплаты алиментов.

Если долг за жилье не погашен, то пара, взявшая заем и использовавшая для его частичного погашения маткапитал, обязана остаток долга также выплатить совместно. Однако, несмотря на то, то долг выплачивался 50 на 50, родители в итоге имеют право не на половину, а на четверть недвижимости (если детей больше двух, то доля уменьшается).

В практике также достаточно часто встречаются ситуации, когда один из супругов отказывается платить взносы и требует свою долю. В этом случае банком может быть принято решение о расторжении ипотечного договора и продажи квартиры. Следует учитывать, что стоимость квартиры будет ниже рыночной, а после погашения долга банку экс-супруги получат на руки сумму еще меньше.

Оптимальный вариант при разделе залогового жилья, в которое уже был вложен маткапитал — досрочное погашение долга банку, оформление права совместной собственности и последующая продажа недвижимости (с согласия органов опеки).

Если же экс-супруг окажется недобросовестным заемщиком и перестанет выплачивать присужденную ему часть долга, то после полной оплаты суммы второй супруг может правомерно взыскать невыплаченную им часть суммы в судебном порядке.

Не все пары предпочитают официально регистрировать отношения. При этом они также живут вместе, ведут хозяйство, приобретают квартиры и машины, воспитывают детей.

Однако с точки зрения гражданского и семейного законодательства такой союз семьей не считается и понятие совместно нажитой собственности на него не распространяется.

В этом случае квартира, купленная в ипотеку и обязанность выплачивать кредит, остается за тем, на кого она оформлена и справедливый раздел имущества после «развода» весьма затруднителен. В этом случае требуются неоднократные обращения в суд и помощь опытного семейного адвоката.

Тогда, даже после прекращения отношений, каждый из экс-супругов останется при своей доле имущества.

Бракоразводный процесс и деление совместно нажитого имущества — вопросы, с которыми чаще всего обращаются к семейным юристам. Будучи в браке люди редко задумывается об оформлении покупок в совместную собственность в соответствии с нормами гражданского законодательства. Закономерный результат — судебные тяжбы между бывшими родственниками.

Поэтому, чтобы избежать неприятных ситуаций, подстраховаться и защитить собственные права и права будущих детей, лучше продумывать нюансы раздела имущества в начале семейной жизни.

Практика заключения брачных договоров в России пока не набрала популярности, однако позволяет многим бывшим супругам добиться справедливости и сохранить нормальные человеческие отношения.

А если партнер отказывается заключать соглашение, или прописывает формулировки в нем как можно более туманно и неконкретно — это тоже повод задуматься.

Загрузка ...